Выбор между квартирой в старом и новом доме сложный. Квартиры студии от застройщика имеют свои особенности, плюсы, но и недостатки.
Выбор между квартирой в старом и новом доме всегда был сложным для желающих приобрести квартиру. Причин сложного выбора две — это цена квартиры и место расположение дома. Квартиры в старой застройке дешевле их расположение лучше, но требуют ремонта. Новостройки дороже, но современнее. Выбор сложный. Но есть выход. Прочтите в этой статье про квартиры-студии от застройщика. Они современные, недорогие, однако имеют некоторые особенности. Это поможет вам сделать свой выбор и, например, купить студию в Ленобласти от застройщика или любом другом регионе страны.
При выборе квартиры нужно чётко понимать разницу между вторичным и первичным жильём.
Первичным называют жильё (квартиры, дома, таунхаусы, коттеджи т .д.) которое еще никогда и не у кого не было в собственности и не проходило этапы регистрации в Росреестре. Вторичным называют жилые помещения с историей оформления, то есть уже когда-либо были в собственности у кого либо.
Так как собственником жилья может быть не только частные лица, но и организации, то квартира в новостройке, которая оформлена в собственность застройщика, юридически будет вторичным жильем.
Таким образом, квартиры студии от застройщика могут относиться, как к первичному, так и вторичному жилью. Всё зависит от позиции самого застройщика к организации продаж.
Примечание: строит отметить, что из-за повышенного спроса, желании сэкономить и экономических факторов, новостройки чаще покупают на этапах строительства, поэтому квартиры студии от застройщика скорее всего будут из категории первичного жилья, то есть жилья, которое еще не было в собственности.
Юридическую сторону мы обсудили, пора поговорить про другие отличия.
Квартира-студия — это риэлторский термин. Им называют однокомнатную квартиру с открытой планировкой, в которой кухня совмещена с жилой комнатой. По проекту нет коридоров и прихожей. Открываете входную дверь и попадете в жилое помещение квартиры.
Любой квалифицированный риэлтор объяснит вам особенности квартиры студии, в том числе от застройщика:
Во-первых, продаёт квартиру застройщик — юридическое лицо. У квартиры не было другой истории собственности.
Во-вторых, площадь студии небольшая, 20-40 метров, с балконом или без него. Балкон не входит в жилую площадь, поэтому студии с балконом привлекательнее (смотри план выше).
В-третьих, в студии нет комнат и отдельной кухни. Кухня совмещена с жилой комнатой.
В-четвертых, зонирование квартиры возможно только мебелью, отделкой пола, устройством антресольного этажа или подиума. Однако прихожая скорее будет.
В квартире студии кухня совмещена с комнатой и интегрирована в неё. Из-за этого она становиться центральным элементом квартиры, активно используется в течение дня, и служит не только местом для приготовления пищи, но и выполняет роль столовой.
Преимущества:
Недостатки:
Квартиры-студии от застройщика остаются привлекательными для покупателей по нескольким причинам:
В заключении осталось отметить, что квартиры студии от застройщика безопасны в покупке, однако менее удобны для длительного проживания, совсем не удобны для семей с детьми или пожилых семейных пар. Одиноким людям и молодым парам в них классно, до первой ссоры.
Как правильно сделать дверной проем в стене, усиление проема.
Обсудим потребительский кредит с низкой процентной ставкой и возможность его получения.
Подготовка стен и покраска стен – один из важных этапов ремонта в новостройке. От качества подготовки стен зависит, насколько равномерно…
Обсудим насколько реально найти недорогую двухкомнатную вторичку.
Всё что нужно знать про обеденные группы для кухни.
Покупка коммерческой недвижимости отличается от аналогичных сделок с квартирами или домами. Отличия, этапы сделки и варианты оформления купли/продажи коммерческой недвижимости…
This website uses cookies.