У большинства людей сложилось скептическое отношение к дешевым предложениям на рынке недвижимости, они заранее ожидают подвоха. В этой статье выясним насколько реальна недорогая двухкомнатная вторичка.
У большинства людей сложилось скептическое отношение к дешевым предложениям на рынке недвижимости, они заранее ожидают подвоха. В этой статье выясним насколько реальна недорогая двухкомнатная вторичка. Помогут разобраться в этом вопросе предложения квартир вторичной недвижимости риэлторского агентства Этажи на сайте https://arhangelsk.etagi.com/vtorichnoe/ в локализации город Архангельск.
По меркам России Архангельск нельзя отнести к крупным городам страны, так называемые миллионники, кстати таких городов в стране шестнадцать. Однако Архангельск с населением в 300 тысяч является крупнейшим городом севера Европейской части России. Таких городов в стране большинство, а значит с их помощью можно отследить тенденции вторичного рынка недвижимости. В том числе можно выяснить сколько стоит недорогая двухкомнатная вторичка.
Разделение рынка жилой недвижимости на вторичный и первичный практикуется по всему миру. Однако порядок и правила такого разделения отличаются. Например, В России ко вторичному рынку квартир относят любые квартиры, которые уже были оформлены в собственность. Это могут быть старые квартиры в которых уже жили люди или новостройки уже оформленные в собственность застройщику.
В Европе ко вторичному рынку квартир относят любое жильё старше пяти лет от момента сдачи его в эксплуатацию. В США наблюдается фактическое разделение на новые и существующие объекты недвижимости. Более сложная ситуация в Азиатских и Африканских странах, но и там можно говорить о первичном рынке новых квартир и вторичном рынке квартир, в которых уже жили люди.
Итак, вторичная квартира в России — это жилое помещение в многоквартирных домах, таунхаусах и общежитиях, которое уже оформлено в собственность на момент его продажи.
Двухкомнатные квартиры вторичного рынка пользуются большой популярностью из-за готового разделения жилого пространства, даже при небольшой общей площади. Это удобнее для семей с одним ребенком и даже несколькими детьми, чем большая однокомнатная квартира.
Однако чаще не удобство, а цена определяет выбор потенциального покупателя. А здесь тенденция такова – двухкомнатная квартира на вторичном рынке стоит также как однушка в новостройке.
То есть перед покупателем, а чаще это семейные пары, встает вопрос – однокомнатная квартира в новостройке или недорогая двухкомнатная вторичка. Для семей планирующих будущее ответ очевиден — двушка во вторичке лучше. Но именно квартиры «с пробегом» имеют особенности, которые нужно учесть.
Недостатки:
Особенности:
Преимущества:
Итак, почему недорогая двухкомнатная вторичка пользуется спросом?
Более низкая стоимость: Большинство квартир на вторичном рынке стоят дешевле, чем квартиры в новостройках. Средняя стоимость 2‑комнатной квартиры с ремонтом в Архангельске 5 млн. рублей.
Удобное расположение: Квартиры вторичного рынка расположены в хорошо развитых районах с хорошей инфраструктурой.
Готовность к заселению: Даже при необходимости ремонта, вторичные квартиры уже готовы к заселению, что экономит время. Ремонт можно сделать потом. Квартиры на две комнаты в Архангельске под косметический ремонт стоят около 3-5 млн. рублей.
Наличие инфраструктуры: Вторичка обычно находятся в районах с развитой инфраструктурой — школы, детские сады, магазины и транспорт.
Возможность торга: На вторичном рынке есть возможность торговаться с продавцом, что может привести к более выгодной сделке.
Итак, при повышенном спросе насколько реальная недорогая двухкомнатная вторичка. Как и где её найти?
Где найти недорогую квартиру:
Как найти недорогую квартиру:
В заключении несколько дополнительных советов.
К услугам детей и родителей предлагается специальная интерактивная тетрадь и платформа SkySmart. Она тщательно разрабатывался специалистами и имеет всё для…
Обсудим квартиры студии от застройщика. Их особенности, преимущества и недостатки. Кухни в квартирах студиях.
Как правильно сделать дверной проем в стене, усиление проема.
Обсудим потребительский кредит с низкой процентной ставкой и возможность его получения.
Подготовка стен и покраска стен – один из важных этапов ремонта в новостройке. От качества подготовки стен зависит, насколько равномерно…
Всё что нужно знать про обеденные группы для кухни.
This website uses cookies.