Многие точно знают зачем покупают недвижимость. А вы знаете? Если нет, ответ вы найдете в этой статье.
Человек должен иметь жилище. Право иметь «крышу над головой» закреплено в конституции нашей страны строй «каждый имеет право на жилище» в сороковой статье. Это так, но здесь мы поговорим на тему – зачем покупают недвижимость, чтобы понять, где это лучше делать.
Будем откровенны, при всей актуальности жилищного вопроса, предложений по продаже недвижимости предостаточно, дефицита в квартирах и домах, как таковых, нет. Формально вы в любое время можете купить квартиру агентство недвижимости вам в этом помогут. Были бы средства.
Остаётся вопрос доступности жилья и здесь важно понимать зачем покупают недвижимость.
Выделим полдюжины причин зачем покупают недвижимость.
Именно об этих причинах покупки недвижимости погорим подробнее.
Самая распространенная причина покупки жилья — это всем понятное желание улучшить свои жилищные условия. Поводов для такой покупки масса. Это свадьба, разводы, увеличение семьи, повышение жизненных запросов и т.д.
Для данных причин покупки, как правило, не работает простая схема покупки «деньги-товар». В схему приходится включать кредит на покупку недвижимости, иначе ипотеку. Если квартира покупается для улучшения условий, то к ипотеке добавляется продажа своего старого жилья (вторички).
Порой схемы строятся сложные и без советов честных профессионалов не обойтись. Это нужно учитывать.
Вряд ли под кто-либо будет дарить подарок купленный в долг. Ипотека в данном варианте покупки не работает, схема покупки максимально упрощена. Подбираем квартиру — покупаем её с оформлением.
Покупка домика или в теплых регионах страны стало хитом последних сезонов, особенно этого года. Иметь квартиру для летнего отдыха — мечта многих.
В данном варианте к размышлениям добавляется разновидность покупки недвижимости за рубежом. Вариант был привлекательным, однако в последние годы стал проблемным, а за последний ковидный год трудно осуществимым.
Наверное придут те времена, когда нашей стране готовые жилые комплексы будут стоять пустыми, как в Китае или Испании. Однако не сейчас. За последние тридцать лет недвижимость в нашей стране только дорожает. Как следствие покупка недвижимости — это хороший вариант вложений, имеющихся у вас средств.
Покупают квартир и для заработка. Единовременное вложение в квадратные метры, окупиться сдачей жилья в аренду.
В этом варианте вступает в игру, окупаемость и доходность квартир. Доходность это средняя цена квартиры «вторички» по региону разделенная на «чистую» среднюю годовую арендную ставку в процентах. Окупаемость срок условного возврата вложенных в квартиру средств.
Например, двушка в Краснодаре стоит (средняя цена 2020 года) 2 млн. 950 024 рублей. Аренда – 17 000 рублей в месяц. Окупаемость 14 лет и 6 месяцев. Самая быстрая окупаемость в Череповце и Грозном — 7,5-8, 5 лет. Самая долгая окупаемость во Владивостоке (20 лет), Курске (23 года) Кирове (24 года). В Москве двушку можно окупить за 19 лет (10 300 000/45 000 руб.).
Как бы вы не ответили для себя на вопрос – зачем покупают недвижимость, выбираете аккуратно, считайте внимательно и делайте непростительных ошибок.
©remont-kuxni.ru
Одним из главных преимуществ онлайн-курсов для получения IT-профессии является возможность учиться в удобное время и в любом месте. (далее…)
Обувной шкаф – это практичная и функциональная мебель, предназначенная для хранения обуви. (далее…)
Индивидуальное проектирование домов имеет свои особенности, которые нужно учесть при выборе. (далее…)
Декоративная отделка как альтернатива натуральной отделки. Где уместна, почему выгодна.
Про ремонт стиральных машин с выездом на дом, плюсы и особенности такого ремонта.
This website uses cookies.
