Многие точно знают зачем покупают недвижимость. А вы знаете? Если нет, ответ вы найдете в этой статье.
Человек должен иметь жилище. Право иметь «крышу над головой» закреплено в конституции нашей страны строй «каждый имеет право на жилище» в сороковой статье. Это так, но здесь мы поговорим на тему – зачем покупают недвижимость, чтобы понять, где это лучше делать.
Будем откровенны, при всей актуальности жилищного вопроса, предложений по продаже недвижимости предостаточно, дефицита в квартирах и домах, как таковых, нет. Формально вы в любое время можете купить квартиру агентство недвижимости вам в этом помогут. Были бы средства.
Остаётся вопрос доступности жилья и здесь важно понимать зачем покупают недвижимость.
Выделим полдюжины причин зачем покупают недвижимость.
Именно об этих причинах покупки недвижимости погорим подробнее.
Самая распространенная причина покупки жилья — это всем понятное желание улучшить свои жилищные условия. Поводов для такой покупки масса. Это свадьба, разводы, увеличение семьи, повышение жизненных запросов и т.д.
Для данных причин покупки, как правило, не работает простая схема покупки «деньги-товар». В схему приходится включать кредит на покупку недвижимости, иначе ипотеку. Если квартира покупается для улучшения условий, то к ипотеке добавляется продажа своего старого жилья (вторички).
Порой схемы строятся сложные и без советов честных профессионалов не обойтись. Это нужно учитывать.
Вряд ли под кто-либо будет дарить подарок купленный в долг. Ипотека в данном варианте покупки не работает, схема покупки максимально упрощена. Подбираем квартиру — покупаем её с оформлением.
Покупка домика или в теплых регионах страны стало хитом последних сезонов, особенно этого года. Иметь квартиру для летнего отдыха — мечта многих.
В данном варианте к размышлениям добавляется разновидность покупки недвижимости за рубежом. Вариант был привлекательным, однако в последние годы стал проблемным, а за последний ковидный год трудно осуществимым.
Наверное придут те времена, когда нашей стране готовые жилые комплексы будут стоять пустыми, как в Китае или Испании. Однако не сейчас. За последние тридцать лет недвижимость в нашей стране только дорожает. Как следствие покупка недвижимости — это хороший вариант вложений, имеющихся у вас средств.
Покупают квартир и для заработка. Единовременное вложение в квадратные метры, окупиться сдачей жилья в аренду.
В этом варианте вступает в игру, окупаемость и доходность квартир. Доходность это средняя цена квартиры «вторички» по региону разделенная на «чистую» среднюю годовую арендную ставку в процентах. Окупаемость срок условного возврата вложенных в квартиру средств.
Например, двушка в Краснодаре стоит (средняя цена 2020 года) 2 млн. 950 024 рублей. Аренда – 17 000 рублей в месяц. Окупаемость 14 лет и 6 месяцев. Самая быстрая окупаемость в Череповце и Грозном — 7,5-8, 5 лет. Самая долгая окупаемость во Владивостоке (20 лет), Курске (23 года) Кирове (24 года). В Москве двушку можно окупить за 19 лет (10 300 000/45 000 руб.).
Как бы вы не ответили для себя на вопрос – зачем покупают недвижимость, выбираете аккуратно, считайте внимательно и делайте непростительных ошибок.
©remont-kuxni.ru
Воздухоохладители для овощей и фруктов Guntner GACA — идеальное решение для хранения свежих продуктов. (далее…)
Современный жилой комплекс отличается от обычных новостроек. Каковы особенности современных ЖК, в чём их плюсы обсудим в этой статье. (далее…)
К услугам детей и родителей предлагается специальная интерактивная тетрадь и платформа SkySmart. Она тщательно разрабатывался специалистами и имеет всё для…
Обсудим квартиры студии от застройщика. Их особенности, преимущества и недостатки. Кухни в квартирах студиях.
Как правильно сделать дверной проем в стене, усиление проема.
Обсудим потребительский кредит с низкой процентной ставкой и возможность его получения.
This website uses cookies.