Современное строительство городского жилья для людей в корне отличается от новостроек прошлого. Еще на этапе проектирования в современный жилой комплекс закладывают не только умную планировку квартир, но и благоустроенную территорию вокруг дома, паркинг и массу прочих плюсов для будущих жильцов. В этой статье обсудим особенности современного ЖК. Статья будет полезна для тех кто выбирает между вторичным и первичным жильем, а также хочет купить квартиру в ЖК Акватория Тюмень. Это ЖК взят для примера, так как отлично демонстрирует продуманность застройки для людей.
Что такое жилой комплекс
Из-за разнообразия предлагаемой на рынке недвижимости терминология жилья стала иметь большое значение для покупателей. Термины первичная и вторичная недвижимость, новостройка и жилые комплексы могут ввести в заблуждение начинающих поиск своего жилья. Поэтому для начала выясним, что такое современный жилой комплекс и каковы его отличия.
Жилой комплекс — это застройка, которая включает в себя несколько жилых зданий или сооружений, объединенных общей территорией и снабженных различными удобствами и сервисами для жильцов. В теории это могут быть многоквартирные дома, таунхаусы или коттеджный поселок.
Общие удобства жилого комплекса включают:
Закрытую территорию: территория домов и придомовых территорий ЖК чаще находиться под видео наблюдением и обязательно охраняется;
Парковку: паркинг ЖК обычно находится под землей и крыт от жильцов;
Оборудованные дворы: на территории возле домов (дворы) оборудованы спортивные площадки, созданы площадки для выгула собак.
Продуманную территорию: на продуманной территория всего ЖК оборудованы удаленные автостоянки, созданы дорожки для пеших прогулок и поездок на велосипедах, самокатах.
Зеленые зоны: для отдыха и прогулок;
Возможны бассейны, прачечные и другие удобства и услуги для жизни комфортной жизни.
Квартира в современном жилом комплексе
Современный жилой комплекс это не только территория, паркинг, зеленые зоны, спортивные и детские площадки. Это прежде всего благоустроенные квартиры с удобной продуманной планировкой и возможным ремонтом от застройщика.
По большей части квартиры в жилых комплексах относятся к первичной недвижимости, то есть покупатель жилья от застройщика будет первым собственником квартиры. Это не влияет на вариант приобретения жилья — выкуп, кредит, ипотека, льготная ипотека и т.д. Однако предоставляет покупателю выбрать планировку и вариант отделки приобретаемой квартиры. Это могут быть следующие варианты планировок:
- Свободная;
- Студийная;
- Индивидуальная;
- Стандартная комнатная.
И следующие варианты отделки:
Черновой ремонт: в квартире выполнены все монтажные (электрика, сантехника, связь) работы, сделаны черновые малярные работы (штукатурка стен), залиты ровные полы.
Итоговая подготовка к отделке: квартира полностью готова к финишной отделке: оклейке обоев, покраске, укладке напольного покрытия. В квартире расставлены розетки, повешены лампочки, готовы точки для установки сантехники.
Квартиры с ремонтом: часто застройщик предлагает будущим жильцам несколько стандартных вариантов готового ремонта. Например, в ЖК Акватория Тюмень застройщик предлагает три варианта полностью готовых к заземлению квартир — отделку в белом, жемчужном и бежевых тонах.
Современный жилой комплекс: преимущества
Подытожим преимущества, которые предлагает современный жилой комплекс:
Удобства: Жилой комплекс обеспечивает разнообразные удобства, такие как парковки, спортивные и детские площадки, зеленые зоны. Это позволяет жильцам наслаждаться разнообразными формами отдыха и расслабления прямо на территории комплекса.
Безопасность: Многие ЖК имеют системы безопасности, такие как видео наблюдение, охрана и контролируемый доступ. Это повышает уровень безопасности для жильцов.
Сообщество: ЖК способствует формированию сообщества среди жильцов. Это создаёт возможности для социального взаимодействия, обмена опытом и поддержки соседей.
Управление и обслуживание: Современный жилой комплекс имеет профессиональное управление и обслуживание. Это облегчает решение вопросов по управлению недвижимостью и обеспечивает более эффективное обслуживание жильцов.
Удобное расположение: Многие ЖК строят в удобных местах с развитой инфраструктурой, близостью к транспортным магистралям, магазинам и другим объектам общественного питания, что делает их привлекательными для проживания. Например, ЖК Акватория Тюмень находится на территории 14 Га в восточной части города на берегу реки Туры с удобной транспортной развязкой ТКАД.
Заключение
Итак, современный жилой комплекс это комплекс жилых зданий или сооружений с разнообразными удобства и сервисами для жильцов на закрытой охраняемой территории. Перечисленные в статье преимущества делают ЖК привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство своего жилища.
